不動産を相続されたお客様の問題を解決
INHERITANCE
初めて不動産関連のお取引をご利用されるお客様のお力となり、買主様と無事に売買契約を成立してお引き渡しできるように、仲介役として最後までサポートいたします。相続特化の売却サポートを行う不動産会社として石岡市を拠点に周辺地域で売却のご相談を伺っており、現地調査や査定、売買契約締結後の代金受け取りまで、安心してご利用いただけるよう尽力いたします。ご事情によって最適な媒介契約のご案内、ご説明も行います。
ご事情に合わせた計画で安心をお届け
故人様より不動産を相続した場合に、お客様だけを指定したのか、複数人を指定したのかでも取るべき行動や最善の売却計画も変わります。複数人の場合は誰か一人を代表にして売却するか、全員を共有名義にして売却して換価分割を行うか、遺産分割協議にてしっかりとご家族様と話し合うことが大切です。複雑なご事情にも寄り添いながら、皆様にとって最適な方法を提案できるよう、きめ細やかに対応いたします。石岡市周辺で、空き家になったので空き家売却する際には、特別控除が適用されるケースもございますので詳しくご説明します。
様々な媒介契約でご要望に沿ったお取引
買主様とのやり取りや販売活動における諸手続きなど、売却における一連の販売活動を一社の不動産に任せる専属専任媒介契約は、不動産取引が初めての方にもおすすめです。空き家売却における販売活動の状況を一週間に一度以上の頻度でご報告いたしますので、今どのようになっているかをリアルタイムで把握いただけます。また、買主様をお客様ご自身で見つけてご契約を締結したい方には専任媒介契約を、複数の会社に依頼して売買する一般媒介契約の3種類がございます。石岡市で相続物件の売却にお困りでしたら、ぜひご相談ください。
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相続不動産の管理や売却についてご相談
ご実家やアパート・マンション・土地など、相続不動産に関する様々なご相談を、石岡市にてお応えしております。管理の難しさや固定資産税の支払い問題、維持費用の負担など、空き家状態でも税金が発生して、劣化しないように対策を行う必要がございます。特別控除や取得費加算特例などの適用によって節税につながるケースもあるため、3年以内に売却されると税制優遇を受けられます。空き家売却にかかる諸々のお手続きや必要書類の準備、売買成立など、一貫してサポートしてまいります。
